Спецификации и завършеност на сградата

Архитектура

„Сантара Лайф” е сграда от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите. Обособен е 1 главен вход с общо 49 апартамента- 13 апартамента с 2 спални, 35 апартамента с 1 спалня, 1 студио, подземен паркинг с 15 места, и 4 магазина. Сграда „Сантара Лайф” разполага с отлични разпределения, предоставящи функционалност и рационално усвояване на пространствата. Благоприятните изложения, светлите пространства благодарение на „френски прозорци” и гледката към Витоша са сред многото преимущества, които сградата предлага. В архитектурните проекти са предварително заложени системи за сигурност и обособяване на помещение за жива охрана.

Конструкция

• Конструкцията на сградата е монолитна, стоманобетонна. Стълбищата се изпълняват също монолитно от стоманобетон. Покрива на сградата е плосък, със скрито отводняване и модерна хидроизолация;
• Външните стени се изграждат от тухлени зидове с дебелина 25 см, а вътрешните - с дебелина 12 см. Топлоизолацията пред външни стени по фасади е с дебелина 10 см - минерална вата и XPS, а по плоски покриви и тераси - 16 см XPS;
• Включва се затваряне на инсталационни трасета и ниши в стени с влагоустойчив гипскартон и замонолитване на етажните отвори в тях;

Водопроводна инсталация

Водопроводна инсталация:

• Тръбите, които сме избрали за водопроводната инсталация са полипропиленови, които не отлагат котлен камък по стените си и не корозират, като същевременно се изключват колебания в налягането на водата;
• Измерването на изразходваната вода се осъществява чрез водомери с възможност за електронно отчитане;

Топлата вода се осигурява от електрически бойлер монтиран във всеки апартамент, в предварително проектирани отделни мокри помещения.
Противопожарната инсталация е изградена от подцинковани тръби 2´´ и се състои от пожарни касетки разположени на всеки етаж, комплектовани със струйник, и шланг с дължина 20м., включително и в паркинга. Включва още и противопожарни врати, както и множество датчици за пожароизвестяване. Системата е свързана с компютър в помещението за жива охрана и дава информация в релано време за активиран противопожарен датчик;

Канализационна инсталация

• Канализационната инсталация е проектирана с тръби от типа “безшумни”. Материалът на тръбите позволява шума от оттичащата се вода, да бъде сведен до минимум;
• Предвидените воронки, решетки и тръби са изчислени да улавят и отвеждат всички дъждовни води. Вертикалите на отводняването са шумоизолирани и са решени скрито, зад фасадната облицовка. По този начин не влияят на естетиката на сградата;
• Климатичните тела са с фиксирани места, скрити зад парапетите на терасите и оттичането на водата е изведено в сифоните на терасите.

Около сградата е изградена система за оттичане на водата с подходящите наклони, за да се избегне задържането и образуването на локви.

Електроинсталация

• Отделни електрически табла със степен на защита IP 44, са предвидени за сутеренното ниво. Вентилацията на общите части се управлява посредством времереле;
• В обособено място е поставено ел. табло с монофазни и трифазни двойно тарифни електромери. Главното електромерно разпределително табло е изнесено на фасадата;
• Магазините са с двуфазно захранване от ГРТ, с кабели, положени в PVC тръби, скрити зад машинна мазилка на етаж 1;
• Двойно тарифни електромери измерват консумираната ел. енергия в апартаментите. Кабелите са изтеглени в PVC тръби, скрити зад машинна мазилка;
• Лихт бутони, монтирани на стълбищните площадки включват осветлението в стълбищните клетки;
• Фотоклетки ще включват осветлението в коридорите пред самите апартаменти;
• Предвидено е дежурно и евакуационно осветление
• Всички осветителни тела са от пожарообезопасен тип, а външните с IP-защита;
• Апартаментните табла са с входящ автоматичен прекъсвач и изходящи автоматични предпазители. Токовите кръгове на хладилник, котлони, фурна, миялна машина, пералня и контакти за общо ползване, са с допълнителна дефектнотокова защита;
• Захранването на апартаментите ще става от апартаментно ел. табло, монтирано във входното антре;